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Bayeux (14400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Réf 7452

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vos propose à la vente : Secteur : Bayeux hypercentre - rue Saint-Malo Dans un hotel particulier à l'abris des regards, cet appartement de 5 pièces principales vous charmera par ses volumes, la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Composition du bien : Entrée spacieuse. Séjour lumineux avec grandes hauteurs sous plafond. 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Salle d’eau moderne. WC séparés. Les points forts : Emplacement recherché dans le centre historique de Bayeux, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et sites touristiques. Résidence calme et sécurisée avec portail, garantissant tranquillité et sécurité. Fenêtres récentes offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Chauffage individuel Place de stationnement privative dans une cour commune, un atout rare en centre-ville. Rénovation haut de gamme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cœur ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX 02.31.92.02.41 www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
carrez 89 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1750
1 parking(s)
1er étage
Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.45 m²
salon/sejour 28 m²
cuisine 9.20 m²
Couloir 4.50 m²
chambre 10.75 m²
chambre 14.20 m²
chambre 8.95 m²
WC 1 m²
salle d'eau 5.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 2 400 €

Financier

Informations financières

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

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