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Bayeux (14400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.72 m²

Réf 7521

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Secteur : BAYEUX (14400) À deux pas de la majestueuse Cathédrale de Bayeux et du cœur du centre-ville historique, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété calme. Ce bien lumineux et exposé plein sud offre une agréable qualité de vie grâce à sa disposition fonctionnelle : Une entrée avec placard, Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée, WC séparés. À l’étage : Une chambre confortable, Une salle d’eau avec WC, Une pièce supplémentaire sous combles idéale pour un bureau, un espace détente ou un dressing. Les + : Emplacement privilégié au cœur de Bayeux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et sites culturels, Belle luminosité grâce à l’exposition sud. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX 02.31.92.02.41 www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,72 m²
carrez 49,72 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.55 m²
cuisine 3.65 m²
WC 1 m²

Etage 1

chambre 13.75 m²
salle d'eau 2.90 m²
bureau m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 140 000 €

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 944 €

Autour du bien

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