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Bayeux (14400)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 69.62 m²

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Réf 7602

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :


Idéal investisseur – locataire en place depuis 2012

 

Situé dans un secteur recherché de Bayeux, Avenue Conseil, cet appartement vendu loué offre une belle opportunité d’investissement sécurisé.


Description du bien

L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de :

  • Une entrée desservant les différentes pièces

  • Un séjour

  • Un salon pouvant faire office de seconde chambre ou bureau

  • Une cuisine indépendante

  • Une chambre

  • Une salle de bains

  • Un WC séparé

 

Vous profiterez également d’un jardin privatif, rare sur le secteur, idéal pour un espace détente ou de petits aménagements extérieurs.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble.


Informations locatives

  • Locataire en place depuis 2012 (profil stable)

  • Loyer actuel : 621 € / mois

  • Provisions sur charges : 60 € / mois

 

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,62 m²
  • carrez 69,62 m²
  • séjour 29 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave
  • quartier Bayeux Centre, Intra By-pass, Lombarderie

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • cuisine 9.75 m²
  • Arrière-cuisine 3 m²
  • salon/sejour 17.85 m²
  • Salon 11.80 m²
  • chambre 11.75 m²
  • salle de bain 4.20 m²
  • WC 1.35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 30
  • Quote part annuelle des charges 1 034 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 125 000 €
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 1 650 €

Autour du bien

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