Studio au 1er étage, idéal investissement locatif

Bayeux (14400)

Réf : 7694

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Situé au 1er étage d'un immeuble, ce studio offre un emplacement recherché à Bayeux, à proximité des commerces et commodités.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Bayeux.

À découvrir rapidement !

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 74 200 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14400

Surface habitable (m²) 26,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,85 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1750

Quartier Bayeux Centre, Cathedrale, Intra By-pass

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

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