Appartement en duplex - BAYEUX
Bayeux (14400)Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Secteur : BAYEUX
Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé à Bayeux, dans une résidence avec ASCENSEUR. Profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et gare.
Un agencement fonctionnel et lumineux
D'une superficie généreuse, cet appartement bien entretenu et sans travaux à prévoir vous offre :
Au premier niveau :
- Une entrée avec rangements
- Un grand séjour/salon lumineux, idéal pour recevoir, avec accès à trois petits balcons
- Une cuisine aménagée et ouverte, alliant modernité et praticité
- Une chambre spacieuse, lumineuse, et bénéficiant elle aussi de son balcon
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
- Une pièce à usage de dressing, parfaite pour optimiser le rangement
Des prestations confortables
- Appartement très lumineux grâce à ses ouvertures multiples
- Chauffage au gaz de ville (DPE : D), offrant un bon confort thermique
- Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement
Des atouts supplémentaires
- Une cave privative pour plus de rangement
- Une place de stationnement au sein de la résidence
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.