Vendu

Appartement en duplex - BAYEUX

Bayeux (14400)

Réf : 7478

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : BAYEUX

Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé à Bayeux, dans une résidence avec ASCENSEUR. Profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et gare.

Un agencement fonctionnel et lumineux

D'une superficie généreuse, cet appartement bien entretenu et sans travaux à prévoir vous offre :

Au premier niveau :

Une entrée avec rangements
Un grand séjour/salon lumineux, idéal pour recevoir, avec accès à trois petits balcons
Une cuisine aménagée et ouverte, alliant modernité et praticité
Une chambre spacieuse, lumineuse, et bénéficiant elle aussi de son balcon
Une salle d'eau
Un WC indépendant

À l’étage :

Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
Une pièce à usage de dressing, parfaite pour optimiser le rangement

Des prestations confortables

Appartement très lumineux grâce à ses ouvertures multiples
Chauffage au gaz de ville (DPE : D), offrant un bon confort thermique
Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement

Des atouts supplémentaires

- Une cave privative pour plus de rangement
- Une place de stationnement au sein de la résidence

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14400

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1969

Quartier Bayeux Centre, Cathedrale, Intra By-pass

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Charges 167 €

Taxe foncière annuelle 1 760 €

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