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Appartement triplex de standing - Bayeux hyper centre

Bayeux (14400)
Réf : 7455

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente,

 

Secteur : BAYEUX Hyper-centre, rue Saint Malo

 

Situé dans le cœur historique de Bayeux, rue Saint-Malo, profitez de la proximité d'une rue commerçante tout en bénéficiant d'un calme rare grâce à son emplacement en retrait. Ce magnifique appartement en triplex, construit en 2012, allie confort moderne et prestations de standing.

 

Description :

  • Rez-de-chaussée : Une entrée privative.
  • 1er étage:
    • Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, parfaite pour vos moments de détente.
    • Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
    • Une arrière-cuisine pratique pour le rangement.
    • WC indépendant.
  • 2ème étage:
    • Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing intégré.
    • Une salle d'eau élégante et un second WC.


Caractéristiques supplémentaires :

  • Chauffage au sol sur l'ensemble de l'appartement, garantissant un confort optimal.
  • Conduit existant permettant l'installation d'une cheminée ou d'un poêle pour une ambiance chaleureuse.
  • Une place de stationnement privative incluse.
  • Aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité.


Atouts :


Avec ses finitions soignées, son aménagement moderne et ses espaces bien pensés, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Bayeux.

 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14400
Surface habitable (m²) 114 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2012
Quartier Bayeux Centre, Intra By-pass, Rue Principale

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 54 €
Taxe foncière annuelle 1 916 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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