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Bayeux (14400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.2 m²

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372 750 €
Réf 7618

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :


Au cœur du centre historique de Bayeux (14400), au sein d’un ancien hôtel particulier entièrement rénové, découvrez cette élégante maison de ville de 4 pièces, alliant cachet de l’ancien et prestations de qualité.

 

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants.

 

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

 

Vous bénéficierez également de prestations rares en centre-ville :

  • Un emplacement de stationnement privatif dans la cour de la résidence

  • Une cave en sous-sol

 

L’ensemble s’inscrit dans une résidence de standing, sécurisée et pleine de charme, avec beaucoup de caractère et d’authenticité.

 

Soucieuse de préserver la tranquillité et le standing des lieux, la copropriété n’autorise pas les locations saisonnières de type Airbnb, garantissant ainsi un cadre de vie serein et résidentiel.

 

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services et sites emblématiques de Bayeux.

 

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,20 m²
  • carrez 84,20 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Bayeux Centre, Cathedrale

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 1 877 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 750 €
Prix net vendeur 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 156 €

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