Sous-compromis

Bayeux (14400) – Pavillon de plain-pied entièrement rénové – Rare sur le secteur

Bayeux (14400)

Réf : 7661

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Idéalement située à Bayeux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied — bien rare sur le marché local — saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son environnement agréable.

Entièrement repensée et rénovée avec goût il y a moins de 5 ans, elle offre des prestations soignées et un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose de :

une entrée,
un séjour-salon traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud,
une cuisine aménagée et équipée,
deux chambres,
une salle d’eau avec douche à l'italienne,
un WC indépendant.

Un grand garage accolé complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin paysagé d’environ 400 m², ainsi que d’une cour d’entrée avec plusieurs espaces de stationnement. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 800 m².

Les + :

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Excellente luminosité
Chaudière gaz de ville neuve
DPE : C
Plain-pied rare à Bayeux
Environnement pratique et recherché

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14400

Surface habitable (m²) 71 m²

surface terrain 804 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier Hors By-pass, Rondpoint de Vaucelles

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,03 %

Taxe foncière annuelle 1 022 €

Bilans énergétiques

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Bayeux (14400)

Maison de ville

129 m²

346 500 €