Maison 9 pièces - 215 m²
Bayeux (14400)
Réf :
7401
Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente :
Secteur : BAYEUX centre.
Idéalement située en plein cœur de Bayeux, cette belle maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires (école primaire, collège et lycée), tous accessibles à pied.
Sur une parcelle généreuse de 882 m², vous profiterez d’un agréable jardin d'environ 300 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Vous disposerez également d’un grand garage de 75 m², un atout rare en centre-ville !
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 215 m² / 9 pièces principales
- Rez-de-chaussée :
- Spacieuse cuisine
- Double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée-insert, idéal pour des moments conviviaux
- Second salon
- Bureau, parfait pour le télétravail ou les études
- Salle d’eau, WC, lingerie
- Étage :
- 5 chambres confortables
- Salle de bains
- WC
Confort et performances énergétiques :
Cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique (classée C) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur géothermique et au double-vitrage présent sur l’ensemble des fenêtres. Un confort de vie optimal et des économies d'énergie garanties !
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison familiale, avec jardin, en plein centre-ville de Bayeux, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com
