Maison 6 pièces - 233m2 avec dépendances AURSEULLES
Aurseulles (14240)
Réf :
7509
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Secteur : AURSEULLES
À Aurseulles, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bayeux et de Villers-Bocage, découvrez une propriété unique, un véritable havre de paix posé sur 4 hectares de terrain.
Derrière son portail électrique sécurisé, une belle cour d’accueil vous mène à une maison en pierre de 233 m² qui a su conserver tout son charme d’antan avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, indépendante, une buanderie fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un boudoir plein de charme, des WC séparés, ainsi qu’un grand salon baigné de lumière, lui aussi avec cheminée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec cheminée, une salle de bain avec douche et WC, un dressing attenant, et une seconde salle de bain également équipée de douche et WC.
La maison est équipée d’une alarme pour plus de sécurité et se situe au cœur d’un domaine parfaitement entretenu.
Côté extérieur, les amoureux de nature et d’espace seront comblés. La propriété dispose de plusieurs dépendances : certaines à usage de grange, une transformée en salle de sport, d'autres pensées pour accueillir chevaux et animaux grâce à quatre grands paddocks et une carrière équestre.
Deux gîtes totalement aménagés viennent compléter ce bien. Chacun comprend un espace salon/séjour, une salle d’eau, des WC et des chambres, parfait pour recevoir ou développer une activité touristique.
Les prés clos entourent la propriété, garantissant tranquillité, intimité et un cadre de vie rare, idéal pour les familles, les passionnés de nature, d’équitation ou de projets de vie au vert.
Cette propriété d’exception allie authenticité, confort et potentiel, dans un cadre unique à la campagne tout en restant proche des grands axes et commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
0231920241
