Calculette
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950 000 €
Propriété 9 pièces - 275 m²
Description de l'offre
Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente, Secteur : BAYEUX centre-historique Une belle propriété, à l'abri des regards et nuisances, proche des commerces. La demeure du XVIIIème siècle comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, double salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et wc accessibles PMR, lingerie et chaufferie. - Au premier étage : une première chambre avec dressing, salle de bain et WC privatifs, deux autres chambres complètent l'étage, dont une bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin clos de murs, 2ème salle de bain , 2ème WC. - Au deuxième étage : Trois chambres, deux salles d'eau, 2 WC. On accède à l'extérieur par un superbe porche, puis à un parking privé (3 ou 4 voitures). Un grand portail ouvre sur une grande cour, un ancien escalier, et un vaste jardin. Une dépendance permet d'entreposer le matériel pour l'entretien du bien et un auvent ouvert sur la cour peut faire office de lieu de détente. un puit ancien permet l'arrosage du jardin. Beaucoup de charme pour cette propriété, grâce notamment aux éléments anciens conservés : Dalles en pierre, parquets, cheminées, volets intérieurs, boiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à nous contacter au 02.31.92.02.41 ! ADDE IMMOBILIER 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX 02.31.92.02.41 www.adde-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 14400
- Surface habitable (m²) : 275 m²
- surface terrain : 1 417 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 275 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : Bayeux Centre, Intra By-pass
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 950 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 915 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,83 %
- Taxe foncière annuelle : 2 538 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bayeux (14400)
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