Calculette
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265 000 €
MAISON 110 M2 / SECTEUR OMAHA BEACH
Description de l'offre
Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente : Secteur : 5 min de la plage d'Omaha Beach et des commerces / 12 minutes de Bayeux / 30 minutes de Caen. Maison de campagne au coeur du bourg de FORMIGNY-LA-BATAILLE. Cette jolie longère se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur escalier en pierre, cuisine et ses carreaux de ciment anciens, beau séjour avec cheminée, salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres (21 et 28 m²), cabinet de toilette. Sous combles, grenier. Accolé à l'habitation, un garage et chaufferie d'environ 25 m², dont l'aménagement permettrait de développer de la superficie habitable supplémentaire. L'exterieur, entouré de son mur en pierres, laisse place à une jolie allée d'entrée menant à la cour, ainsi qu'au jardin paysagé d'environ 1800 m². Son exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Travaux récents réalisés : Installation électrique / huisseries double vitrage / Isolation des combles / Reprise de souche de cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à nous contacter au 02.31.92.02.41 ! ADDE IMMOBILIER 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX www.adde-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 14710
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 2 316 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Fioul
- Type de chauffage : Convecteur, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1850
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 265 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
DPE vierge
La ville de Formigny (14710)
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