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Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

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302 m²
Réf 7496

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :


Secteur : PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520)


Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et golf ? Découvrez cette magnifique maison construite en 2006, située à Port-en-Bessin-Huppain, dans un environnement calme et de qualité.


Caractéristiques du bien :

  • Maison de 5 pièces principales, mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis

  • Superficie du terrain : environ 250 m², parfaitement aménagé et entretenu

  • Excellente luminosité et espaces optimisés

 

Agencement :

  • Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 23 m², belle cuisine aménagée et équipée, WC

  • Étage : 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains

  • Extérieurs : Jardin agréable et bien entretenu

  • Annexes : Double garage

 

Les atouts de cette maison :

  • Emplacement privilégié en bord de mer et en lisière de golf

  • Proche des commerces et des commodités

  • Commune dynamique et attractive

  • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.31.92.02.41 !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96,30 m²
  • terrain 302 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • quartier Proche De La Mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.70 m²
  • salon/sejour 23.60 m²
  • cuisine 9.25 m²
  • WC 1.20 m²

Etage 1

  • chambre 11.40 m²
  • chambre 9.20 m²
  • chambre 9.80 m²
  • chambre 14.45 m²
  • Salle de bains suite 3.90 m²
  • WC 1.35 m²
  • salle de bain 3.30 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 285 000 €
Taxe foncière annuelle 1 615 €

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Jean-Baptiste ADDE Négociateur