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Maison Idéalement Située à Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Port-en-Bessin-Huppain (14520)
Réf : 7496

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :


Secteur : PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520)


Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et golf ? Découvrez cette magnifique maison construite en 2006, située à Port-en-Bessin-Huppain, dans un environnement calme et de qualité.


Caractéristiques du bien :

  • Maison de 5 pièces principales, mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis

  • Superficie du terrain : environ 250 m², parfaitement aménagé et entretenu

  • Excellente luminosité et espaces optimisés

 

Agencement :

  • Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 23 m², belle cuisine aménagée et équipée, WC

  • Étage : 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains

  • Extérieurs : Jardin agréable et bien entretenu

  • Annexes : Double garage

 

Les atouts de cette maison :

  • Emplacement privilégié en bord de mer et en lisière de golf

  • Proche des commerces et des commodités

  • Commune dynamique et attractive

  • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.31.92.02.41 !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14520
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 302 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,30 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
Quartier Proche De La Mer
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 1 615 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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