VIERVILLE-SUR-MER (14710) – Bord de mer avec vue mer

Vierville-sur-Mer (14710)

Réf : 7662

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer, ce pavillon des années 1970 offre un beau potentiel après rénovation.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’espace de vie.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant deux pièces aménagées offrant diverses possibilités d’usage (bureau, chambres d’appoint, espace loisirs…).

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 700 m².

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence secondaire en bord de mer ou pour de la location saisonnière.

Emplacement recherché, à quelques pas du littoral et avec vue sur la mer.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 212 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14710

Surface habitable (m²) 95,34 m²

surface terrain 780 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,34 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 619 €

Bilans énergétiques

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