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Saint-Vigor-le-Grand (14400)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 139.5 m²

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874 m²
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Réf 7558

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

 

Secteur : SAINT VIGOR LE GRAND (14400)

 

Aux portes de Bayeux, cette maison des années 1970 offre le charme d’un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort des commodités à proximité.

 

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux prolongé par une véranda baignée de lumière invite à la convivialité.

La cuisine, aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et accueillante.

Deux chambres et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne (accès PMR) complètent ce niveau.

 

L’étage distribue quatre chambres supplémentaires, dont une traversante, ainsi qu’un cabinet de toilette, offrant à chacun son espace.

 

Le sous-sol complet propose garage, lingerie et cave, pour une organisation optimale.

 

À l’extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, s’ouvre sur une vue dégagée.

 

Les atouts ne manquent pas : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage PVC, salle d’eau PMR récente… autant d’équipements qui rendent la maison confortable et économe.

 

Un bien rare, où espace, confort et tranquillité se conjuguent à deux pas de la ville.

 

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous dès maintenant au 02.31.92.02.41 !

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139,50 m²
  • carrez 139,50 m²
  • terrain 874 m²
  • séjour 25 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Hors By-pass
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 13 m²
  • véranda 20 m²
  • salle d'eau 5.20 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 9.80 m²

Etage 1

  • chambre 14.50 m²
  • chambre 11.50 m²
  • Chambres traversantes 23 m²

Etage -1

  • Sous-sol 65 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 320 000 €
Taxe foncière annuelle 1 190 €

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Jean-Baptiste ADDE Négociateur