Sous-compromis

Maison familiale rénovée – Saint-Vigor-le-Grand (14400)

Saint-Vigor-le-Grand (14400)

Réf : 7558

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : SAINT VIGOR LE GRAND (14400)

Aux portes de Bayeux, cette maison des années 1970 offre le charme d’un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort des commodités à proximité.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux prolongé par une véranda baignée de lumière invite à la convivialité.

La cuisine, aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et accueillante.

Deux chambres et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne (accès PMR) complètent ce niveau.

L’étage distribue quatre chambres supplémentaires, dont une traversante, ainsi qu’un cabinet de toilette, offrant à chacun son espace.

Le sous-sol complet propose garage, lingerie et cave, pour une organisation optimale.

À l’extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, s’ouvre sur une vue dégagée.

Les atouts ne manquent pas : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage PVC, salle d’eau PMR récente… autant d’équipements qui rendent la maison confortable et économe.

Un bien rare, où espace, confort et tranquillité se conjuguent à deux pas de la ville.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous dès maintenant au 02.31.92.02.41 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 336 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14400

Surface habitable (m²) 139,50 m²

surface terrain 874 m²

Surface loi Carrez (m²) 139,50 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1970

Quartier Hors By-pass

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 190 €

Bilans énergétiques

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