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Bayeux (14400)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 86.92 m²

1
Balcon
Ascenseur
275 600 €
Réf 7681

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

 

Secteur : BAYEUX (14400) - Résidence Marcel Dassault

 

Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 5 pièces principales, particulièrement lumineux et en excellent état d'entretien.


Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour/salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.


Vous bénéficierez également d'un double garage ainsi que d'une cave, des prestations rares et recherchées sur le secteur.


Les atouts de ce bien :

  • Résidence recherchée avec ascenseur
  • Appartement en excellent état
  • Belle luminosité
  • Exposition Sud
  • Balcon
  • Trois chambres
  • Double garage
  • Cave
  • Chauffage individuel au gaz de ville
  • DPE : C


Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à Bayeux, à proximité des commerces, services et commodités.


À découvrir rapidement !


Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,92 m²
  • carrez 86,92 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Argouges, Hors By-pass

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.30 m²
  • chambre 10.10 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 1.60 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 15.20 m²
  • chambre 9.35 m²
  • chambre 13.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 462
  • Nombre de lots 205
  • Quote part annuelle des charges 2 680 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 224 €
Taxe foncière annuelle 2 121 €

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Jean-Baptiste ADDE Négociateur