Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Aux portes de BAYEUX, sur la commune de SAINT-MARTIN-DES-ENTRÉES (14400), au sein d'un petit lotissement calme, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2023, offrant environ 90 m² habitables et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B).
La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble, édifié sur une parcelle de 417 m², avec jardin et terrasse.
Les atouts : construction récente, vie entièrement de plain-pied, excellente performance énergétique, environnement résidentiel calme et situation privilégiée à proximité immédiate de Bayeux, de la gare et des accès à la N13.
Actuellement louée 880 € par mois, cette maison constitue une belle opportunité d'investissement locatif, avec un revenu immédiat et un bien récent nécessitant peu d'entretien. Elle pourra également convenir à un projet de résidence principale, à l'issue du bail et sous réserve des conditions légales de libération du logement.
Une opportunité rare d'acquérir un pavillon récent de plain-pied aux portes de Bayeux !
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com
