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Bayeux (14400)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 54.7 m²

1
137 800 €
Réf 7697

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Au cœur de Bayeux, dans le secteur de l’Hôtel du Croissant, découvrez cet appartement en duplex situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue.

Son agencement sur deux niveaux lui apporte le charme et le confort d’un véritable petit intérieur indépendant.

Au premier niveau, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez un palier désservant une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire, sans fenêtre, offrant un espace appréciable à aménager selon vos besoins : dressing, bureau, espace de rangement ou pièce d’appoint.

Sa situation permet de profiter facilement des commerces, services et de la vie du centre-ville de Bayeux.

Un appartement qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un projet d’investissement locatif.

Les + : appartement en duplex, emplacement central, copropriété bien entretenue, espace bureau/dressing et belle distribution des pièces.

DPE : E.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54,70 m²
  • carrez 54,70 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1350
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • interphone
  • quartier Bayeux Centre

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour m²
  • WC m²

Etage 2

  • chambre m²
  • bureau m²
  • salle de bain m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 960 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 879 €

Autour du bien

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Fanny ADDE Négociatrice