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BAYEUX – Superbe duplex de 114 m² avec ascenseur privatif, garage et vue Cathédrale

Bayeux (14400)
Réf : 7686

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :


Situé au cœur de Bayeux, au dernier étage d’un immeuble, ce spacieux appartement en duplex de 114 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et prestations atypiques.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable séjour-salon exposé plein ouest, baigné de lumière. Ce premier niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’étage, accessible par un ascenseur privatif intérieur au logement, propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

Les deux chambres de l’étage bénéficient chacune d’une petite terrasse privative exposée plein est, donnant sur une cour intérieure calme avec une jolie vue sur la Cathédrale de Bayeux.

Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage, des atouts rares en centre-ville.

Un appartement atypique et confortable, idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère au cœur de Bayeux.

 

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 367 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14400
Surface habitable (m²) 114,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Quartier Bayeux Centre, Intra By-pass, Place De Gaulle

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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