Maison 4 pièces - m2 BAYEUX

Bayeux (14400)

Réf : 7544

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : BAYEUX (14400) Hyper-centre

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison en pierre allie authenticité et confort contemporain. Rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, elle séduira les amateurs de charme et de praticité.

Dotée d’un agencement atypique sur trois niveaux, cette maison offre 3 chambres, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, et un poêle à granulés qui apporte chaleur et ambiance à la pièce de vie.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Deux chambres, salle de bains, WC.

Premier étage :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, poêle à granulés, salle d’eau et WC.

Second étage :
Chambre en mezzanine, idéale pour un espace nuit cosy.

Les plus :
Maison en pierre pleine de cachet, rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités à pied.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 399 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14400

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1850

Quartier Bayeux Centre, Intra By-pass

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Bilans énergétiques

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