Bayeux (14400)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 208 m²

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2
1008 m²
495 900 €
Réf 7523

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

 

Secteur : BAYEUX 


Confort, espace et élégance à deux pas des commodités


À découvrir sans tarder : Pavillon d’architecte de très bonne facture, construit en 2002, situé dans un quartier recherché de Bayeux, proche des écoles, collèges, lycées et toutes commodités.


Surface généreuse et agencement idéal :

 

  • Au rez-de-chaussée :
    • Entrée accueillante
    • Vaste séjour/salon lumineux avec cheminée à double foyer
    • Salle à manger 
    • Cuisine indépendante + arrière-cuisine/lingerie
    • Chambre de 14 m² avec salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied
    • Belle terrasse orientée jardin pour vos moments de détente

 
  • À l'étage :
    • Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative
    • Un espace bureau de plus de 20 m² pour le télétravail ou les loisirs
    • Deuxième salle d’eau

  • Au deuxième étage :
    • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire


Annexes & équipements :

  • Garage d’environ 20 m²

  • Sous-sol intégral, idéal pour le stockage

  • Jardin entretenu, agréable et facile à vivre

  • Excellente luminosité dans toutes les pièces

 

Une maison parfaitement entretenue, alliant qualité de construction, volumes et fonctionnalité. Parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.


Contactez-nous au 02.31.92.02.41 pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 208 m²
  • carrez 208 m²
  • terrain 1 008 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Argouges, Hors By-pass

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 900 €
Prix net vendeur 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 4 074 €

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