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Bayeux (14400)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²

1
249 100 €
Réf 7560

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

 

Secteur : BAYEUX centre, rue commerçante

 

Au cœur du centre-ville de Bayeux, au 1er étage d’un immeuble classé aux Monuments Historiques, se cache un appartement unique, entièrement repensé avec des matériaux de qualité.

 

Dès l’entrée, le charme opère :

  • Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux,

  • Une chambre cosy,

  • Une salle d’eau rénovée,

  • Un bureau,

  • Une superbe terrasse privative – un atout rarissime à Bayeux !

  • Un grenier pratique pour le rangement.

 

La rénovation récente et complète du lieu (électricité, menuiseries, cuisine, salle d’eau...) s’allie au cachet de l’ancien, souligné par un magnifique parquet Point de Hongrie.

 

Une adresse privilégiée, au pied des commerces et des monuments emblématiques de Bayeux.

 

Un bien d’exception, où authenticité et élégance se rencontrent. À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • séjour 25,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1795
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier Bayeux Centre, Cathedrale, Intra By-pass, Rue Principale

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.30 m²
  • salon/sejour 25.75 m²
  • chambre 13.45 m²
  • bureau 6.30 m²
  • salle d'eau 6.30 m²
  • WC 1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 213 €

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