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Bayeux (14400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.48 m²

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293 000 €
Réf 7690

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la Cathédrale de Bayeux, cet appartement de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et de lieux chargés d’histoire.

L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à ses beaux volumes et sa très belle hauteur sous plafond, apportant lumière et sensation d’espace au quotidien.

Il se compose :


• d’un séjour avec cuisine ouverte,


• de deux chambres,


• d’une salle de bain,


• d’un WC indépendant.

L’ensemble bénéficie du cachet de l’ancien et d’un environnement résidentiel calme et recherché.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

La résidence, entièrement sécurisée, est reconnue pour son standing et sa tranquillité. Afin de préserver la qualité de vie des résidents, les locations saisonnières de type Airbnb n’y sont pas autorisées, garantissant un cadre de vie serein et pérenne.

Un appartement idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,48 m²
  • carrez 68,48 m²
  • séjour 26,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier Bayeux Centre, Cathedrale, Intra By-pass

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Chambre 1 9 m²
  • Chambre 2 8.9 m²
  • Cuisine 12.4 m²
  • séjour/salon 26.8 m²
  • Salle de bains 5.6 m²
  • WC 1.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Quote part annuelle des charges 1 302 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €
Prix net vendeur 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %
Charges 108 €

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