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Bayeux (14400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

254 400 €

Réf 7617

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Magnifique appartement de trois pièces principales situé au cœur du centre historique de Bayeux (14400), dans un ancien hôtel particulier rénové.

Caractéristiques principales :

Duplex : entrée avec escalier au rez-de-chaussée
À l’étage : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC
Stationnement : une place privative dans la cour de la résidence
État : excellent, prêt à vivre
Résidence : de haut standing, alliant charme de l’ancien et confort moderne

Cet appartement allie charme de l’ancien, prestations de qualité et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
carrez 63 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
quartier Bayeux Centre, Cathedrale, Intra By-pass, Place De Gaulle

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 20 m²
cuisine 5.60 m²
chambre 11.37 m²
chambre 8.27 m²
salle de bain 3.58 m²
WC 1.56 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 17
Nombre de lots 29
Quote part annuelle des charges 1 270 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 106 €

ADDE IMMOBILIER

02 31 92 02 41

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