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Bayeux (14400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 68.49 m²

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315 000 €
Réf 7691

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

À deux pas de la Cathédrale de Bayeux, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement situé deuxième et dernier étage, alliant charme de l’ancien et confort de vie.

Orienté sud, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie calme et privilégié au sein d’un environnement chargé d’histoire.

Il se compose :


• d’une entrée avec placard

• d’un WC indépendant

• d’un séjour avec cuisine ouverte

• d'une chambre avce placard

• d’une salle de bain

Une place de stationnement privative complète ce bien.

La résidence, entièrement sécurisée, séduit par son architecture de caractère, son atmosphère paisible et la qualité de son environnement. Soucieuse de préserver la tranquillité et le standing des lieux, la copropriété n’autorise pas les locations saisonnières, garantissant ainsi un cadre de vie serein et résidentiel.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,49 m²
  • carrez 68,49 m²
  • séjour 33,59 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Cathédrale
  • cave
  • interphone
  • quartier Bayeux Centre, Intra By-pass

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 33.59 m²
  • cuisine 7.76 m²
  • WC 1.45 m²
  • Salle de bains 6.24 m²
  • Chambre 1 13.06 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 29
  • Quote part annuelle des charges 1 703 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 142 €

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