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Bayeux (14400)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 62 m²

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190 800 €
Réf 7646

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

 

Au sein du prestigieux Hôtel de Colombier, en plein centre de Bayeux, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un hôtel particulier chargé d’histoire.

Ce bien, entièrement à rénover (électricité, peintures, sols, cuisine), représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un lieu à leur image dans un cadre patrimonial d’exception.

L’appartement se compose de :

  • Un séjour avec cuisine ouverte

  • Un bureau avec placard

  • Un couloir avec rangements

  • Un WC indépendant

  • Une salle d’eau

  • Une seconde chambre spacieuse de plus de 14,95 m²

Les volumes existants offrent un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de valoriser pleinement le charme architectural du lieu.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement à forte valeur ajoutée.

 

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 62 m²
  • séjour 27 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Paroisse Notre-Dame
  • interphone
  • quartier Bayeux Centre, Intra By-pass, Place De Gaulle

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salle d'eau 4.53 m²
  • WC 1.85 m²
  • chambre 8.18 m²
  • Couloir 2.78 m²
  • chambre 14.94 m²
  • salon/sejour 27.97 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 1 628 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 135 €

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Fanny ADDE Négociatrice