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Trévières (14710)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

1
423 m²
1
179 000 €
Réf 7634

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :



Secteur : Trévières (14710)

 

Maison de plain-pied située à Trévières, bourg disposant de commerces, écoles et services de proximité, à seulement 10 mintes de la mer.

 

D’une surface d’environ 100 m², la maison se compose :

  • d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, avec accès direct au jardin sans vis-à-vis,

  • d’une cuisine indépendante,

  • de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer un bureau,

  • d’une salle d’eau,

  • d’un WC séparé.

 

Un garage attenant ainsi qu’une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble.

 

Rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison selon vos envies.

 

Les + de ce bien :

- Bon classement énergétique (C)

- Proximité des commerces et services

- Plain-pied


Ce bien constitue une opportunité intéressante pour des primo-accédants, souhaitant acquérir une maison fonctionnelle avec un bon potentiel.

 

Bien rare sur le secteur.

 

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 423 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 7.50 m²
  • chambre 8.20 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix net vendeur 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %
Taxe foncière annuelle 785 €

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