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Bayeux (14400)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 138.4 m²

2
710 m²
1
430 500 €
Réf 7749

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

 

À Bayeux, découvrez cette maison familiale des années 1970, offrant de beaux volumes, 5 chambres et un agréable jardin clos exposé plein sud.

 

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

 

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

 

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

 

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse idéalement exposée plein sud et de plusieurs arbres fruitiers, pour profiter pleinement des beaux jours.

 

Une maison aux volumes généreux et à la configuration idéale pour accueillir une famille, à découvrir à Bayeux.

 

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138,40 m²
  • carrez 138 m²
  • terrain 710 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.4 m²
  • cuisine 9.6 m²
  • salon/sejour 32.2 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 13.4 m²
  • salle d'eau 4.4 m²
  • WC 1.7 m²

Etage 1

  • chambre 15.4 m²
  • chambre 12.8 m²
  • chambre 13.3 m²
  • salle d'eau 3 m²

Etage -1

  • buanderie 20.6 m²
  • cellier 21 m²
  • garage 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €
Prix net vendeur 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 670 €

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Fanny ADDE Négociatrice