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Tour-en-Bessin (14400)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 172 m²

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1183 m²
399 000 €
Réf 7645

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :


Située à seulement 5 minutes de Bayeux et 10 minutes de la mer, avec un accès rapide à la RN13, découvrez cette belle maison familiale construite en 2004, idéale pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 41 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine et un cellier offrant un espace de rangement fonctionnel. Une chambre parentale avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied. WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. WC indépendants.

Un double garage vient compléter l’ensemble.

Le tout sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille.

Les points importants :

- Maison récente
- 5 chambres + bureau
- Vie de plain-pied possible
- Double garage
- Proximité commerces, écoles et axes rapides

Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située — à visiter sans tarder !

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172 m²
  • carrez 172 m²
  • terrain 1 183 m²
  • séjour 41 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.65 m²
  • salon/sejour 41 m²
  • cuisine 14 m²
  • Arrière-cuisine 13 m²
  • suite 18.30 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • chambre 10.80 m²
  • chambre 18.50 m²
  • chambre 19 m²
  • chambre 12.30 m²
  • bureau 6.35 m²
  • salle de bain 8.85 m²
  • WC 1.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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