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Trévières (14710)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

2
310 m²
243 800 €
Réf 7736
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :   En plein cœur de Trévières, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, bénéficiant d’un agréable jardin.   Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, un WC ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, un véritable atout offrant une vie de plain-pied.   À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.   À l’extérieur, la maison profite d’un joli jardin d’environ 150 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours.   Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tous les avantages du centre-ville à pied. LES ATOUTS : emplacement cœur de ville – 4 chambres – vie de plain-pied – cachet de l’ancien – jardin. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX 02.31.92.02.41 www.adde-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 310 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.40 m²
  • cuisine 13.25 m²
  • cellier 2.40 m²
  • WC 2.30 m²
  • Chambre + salle d'eau 21 m²

Etage 1

  • chambre 10.50 m²
  • chambre 9.30 m²
  • chambre 13.90 m²
  • salle d'eau 7.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 650 €

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Jean-Baptiste ADDE Négociateur