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Ellon (14250)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

2
830 m²
Ascenseur
318 000 €
Réf 7656

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située dans un environnement calme sur la commune d’Ellon, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour/salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Une véranda vient compléter ce niveau et permet de profiter d’un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

À l’étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, un bureau, une seconde chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol complet permettant de stationner, stocker ou aménager différents espaces selon vos besoins.

À l’extérieur, un jardin entoure la maison et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.


Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • carrez 148 m²
  • terrain 830 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.39 m²
  • salon/sejour 37.39 m²
  • cuisine 11 m²
  • salle d'eau 5.73 m²
  • WC 2.37 m²
  • chambre 16.13 m²
  • chambre 13 m²

Etage 1

  • chambre 14.63 m²
  • dressing 2.3 m²
  • chambre 9.46 m²
  • bureau 7.84 m²
  • WC 0.76 m²
  • salle d'eau 3.96 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 460 €

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Fanny ADDE Négociatrice